:-( Wygląda na to że masz Adblocka. Utrzymujemy się z reklam żeby móc dostarczyć Ci wiadomości z Twojego regionu za które nie musisz płacić, czy mógłbyś rozważyć jego wyłączenie?

Czego możesz wymagać od swojej wspólnoty mieszkaniowej?

Porady, Czego możesz wymagać swojej wspólnoty mieszkaniowej - zdjęcie, fotografia
Partner serwisu 02/07/2019 02:49

Jesteś odpowiedzialnym mieszkańcem swojego osiedla? Jeżeli czujesz się wartościowym członkiem wspólnoty i zauważasz co należałoby poprawić i udoskonalić w okolicy, może warto abyś zastanowił się nad wstąpieniem do wspólnoty mieszkaniowej.

Zasiadanie w lokalnej radzie wiąże się nie tylko z wymyślaniem nowych udogodnień dla mieszkańców. Taka praca społeczna idzie w parze również z listą ważnych obowiązków, które należy spełnić. Przeczytaj do końca, jeżeli nie wiesz i ciekawi Cię to, kto wchodzi w skład Twojej wspólnoty mieszkaniowej i za co ona odpowiada, oraz czy sam możesz wejść w jej skład.

Czym jest wspólnota mieszkaniowa?

W świetle prawa wspólnoty mieszkaniowe stanowią ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Na przestrzeni lat definicja ta musiała zostać doprecyzowana przez prywatyzację lokali komunalnych i przez intensywne powstawanie nowych inwestycji. Dzisiaj większość budynków jest przekazywana bezpośrednio przez deweloperów a przez nie miasto.

Skład wspólnoty

W skład wspólnoty wchodzi przede wszystkim zarząd, należą do niego przedstawiciele właścicieli lokali i ewentualnie spoza niej, jeżeli ich dziedzina jak na przykład prawo, może okazać się pomocna w działaniu wspólnoty. Pomimo istnienia głównego zarządcy, każdy członek ma takie samo prawo do brania udziału w głosowaniach i ma uprawnienia do wglądu w dokumenty.

Czego możemy oczekiwać od wspólnoty?

Do podstawowych obowiązków zarządu wspólnoty mieszkaniowych należą kwestie związane z biurokracją takie jak: prowadzenie dokumentacji obiektu, dokonywanie przeglądów i dbanie o regularną konserwację. Wspólnota zobowiązana jest uzupełniać wszelkie kwestie skarbowo-księgowe, prowadzić rachunki, posiadać NIP i REGON i rozliczać się cyklicznie z podatków. Ponadto zarządca odpowiada przed mieszkańcami za umowy na wywóz śmieci, sprzątanie, odśnieżanie i bezpieczeństwo lokali.

Czy jest różnica między zarządem a zarządcą?

Wiele osób nie zdaje sobie sprawy że zarządca pełni swój urząd zawodowa. Jest to jego praca i odpowiedzialność, aby spełniać wszystkie wymagania i być uczciwym zgodzie z prawem. Zarząd zaś składa się z osób fizycznych, które oczywiście mają również ogromny wpływ na kształtowanie się otoczenia wokół nich, nie są jednak podmiotem prawnym. To zarządca w przypadku naruszenia przepisów może stanąć przed Komisją Odpowiedzialności Zawodowej działającej przy Ministerstwie Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.

Idealny kandydat?

Każdy kto czuje powołanie, może starać się o wejście do wspólnoty. Idealny członek zwraca szczególną uwagę na otoczenie wokół niego. Nie przejdzie obojętnie wokół przepełnionych koszy, popsutych wind czy zastawionych dojazdów na parking. Pragnie dokonywać zmian, ale wie że nie zaistnieją one, jeżeli on sam czegoś nie zmieni.

Wspólnoty mieszkaniowe stawiają sobie wiele celi, które zapewniają mieszkańcom wygodę i bezpieczeństwo. Warto być tego świadomym, jeżeli w okolicy występują jakieś nieprawidłowości. Można samemu je zgłosić, a jeżeli czujemy obywatelskie powołanie, nic nie stoi na przeszkodzie aby zasiąść w samym zarządzie.

Więcej znajdziesz na https://www.bnf.pl/katalog/baza/baza-wspolnot-mieszkaniowych

 

artykuł partnera serwisu

Reklama

Reklama

Ogłoszenia PREMIUM

Serwis Komputerowy -

Twój komputer pracuje wolno ... ?? Odmawia posłuszeństwa ?? Zawiesza się ?? Mamy na to sposób: zapraszamy do naszego serwisu komputerowego...


Kotły na Pellet KOTŁOSPAW,

Hryszkiewicz Najlepsze Kotły oferuje: Kotły na Pellet KOTŁOSPAW z palnikiem KIPI Kostrzewa, Pellux, Defro, HKS Lazar Zapewniamy montaż oraz obsługę..


Wynajmę biura, hale, teren

Oferta na wynajem pomieszczeń biurowych, hal, terenu (placu składowego o pow. od 500 do 1500 mkw. w sąsiedztwie budynku). Biura nowo wyremontowane,..


KREDYTY, POŻYCZKI

Kredyty gotówkowe, pożyczki i chwilówki - szeroki wybór ofert bankowych i pozabankowych - na oświadczenie - akceptacja wszystkich dochodów - wysokie..


SKUP AUT ZA GOTÓWKĘ -

SKUP AUT ZA GOTÓWKĘ - 507-678-396 - SZCZECINEK I OKOLICE


Najlepsze Kotły w Szczecinku

Oferujemy Kotły na Pellet wyposażone w palniki samoczyszczące, czołowi producenci w skali kraju i europy min. KOSTRZEWA, KOTŁOSPAW wyposażony w..


Tynkarz

Potrzebny tynkarz z doświadczeniem . Proszę o kontakt osób poważnych i konkretnych. Praca na terenie kraju i zagranicą


SYNDYK sprzeda 1/2 mieszkania

SYNDYK masy upadłości ogłasza konkurs ofert na sprzedaż udziału do 1/2 w nieruchomości lokalowej mieszkalnej w Parsęcku 39/1 o powierzchni 83,50m2 (..


Leasing Szczecinek

Jeśli chcesz wziąć samochód lub dowolny środek trwały w leasing dobrze trafiłeś. Szybki proces, procedury uproszczone, minimalne wkłady własne,..


Schneider-Electric zatrudni

Do fabryki Elda-Eltra Elektrotechnika S.A. w Szczecinku, będącej częścią koncernu Schneider- Electric poszukujemy osoby na stanowisko Ślusarza..


Decor Trends zatrudni

Firma Decor Trends zatrudni Mistrza zmianowego/Brygadzistę: Opis stanowiska: - organizacja i nadzór realizacji zadań produkcyjnych; -..


Firma remontowo - budowlana

Firma KAM - BUD oferuje kompleksowe usługi remontowo- wykonczeniowe .Zapewniam fachowa pomoc w adaptacjach wnętrz oraz w doborze , zakupie i..


Pranie dywanów, tapczanów,

Dlaczego powinno się czyścić dywan, wykładzinę lub tapicerkę samochodową przynajmniej raz w roku? Miliony roztoczy w Twoim domu - walcz z tym! Nie..


AGRO-KREDYT DLA ROLNIKÓW

AGRO KREDYT DLA ROLNIKÓW - najwyższa przyznawalność, najlepiej liczony dochód. Dedykowany doradca dla rolników, dojazd do klienta. Tel. 508-615-949


Prywatna sesja z Wróżką w

Tarot Numerologia - Uczucia praca finanse zdrowie. Oczyszczanie energetyczne - klątwy, uroki, podłączenia energetyczne. Synchronizacja czakr i..


FIRMA LABORUM

FIRMA LABORUM W SZCZECINKU POSZUKUJE PRACOWNIKÓW(mężczyźni i kobiety) NA STANOWISKA !!! PRACOWNIK MAGAZYNOWY !!! MONTER SPRZĘTU..


RODO kompleksowa dokumentacja

Stanowimy grupę ekspertów ds. ochrony danych osobowych, której trzonem jest certyfikowany Inspektor Ochrony Danych Osobowych., posiadający..


mieszkanie do wynajecia

Kawalerka w Skotnikach ( 5km od Szczecinka ) po kapitalnym remoncie. Kuchnia i przedpokój w zabudowie , ogrzewanie gazowe , na parterze , cieple i..


Reklama


 Reklama


25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez szczecinek.com, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

GAMA Maria Gasiul z siedzibą w Szczecinek 78-400, Niecała 23

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności"