:-(

Wygląda na to że masz Adblocka. Utrzymujemy się z reklam żeby móc dostarczyć Ci wiadomości z Twojego regionu za które nie musisz płacić, czy mógłbyś rozważyć jego wyłączenie?



Drogo jak w Szczecinku. Ile kosztują mieszkania i domy?
17/02/2019 11:05

Czy ceny mieszkań są relatywne do poziomu wynagrodzeń w Polsce? W Gdańsku mieszkania rocznie drożeją o ponad 8%, w Poznaniu o 10%. Według portalu gratka.pl w Poznaniu ceny przekroczyły nawet 6100 zł/m2. W styczniu średnia cena mieszkania w stolicy Wielkopolski wyniosła 363 716 zł (wg. tabelaofert.pl). W Szczecinie to już 330 tysięcy złotych, w Pile 279 tys. zł, w Koszalinie średnia cena to 275 tys. zł. Średnia “zachodniopomorska” cena to 340 tysięcy 400 zł. Dużo. Wszędzie wykazana jest dynamika wzrostu od 0,3% do nawet ponad 3% miesięcznie. Eksperci od dawna mówią o bańce cenowej, która w końcu musi pęknąć. Jak w porównaniu do reszty wyglądają ceny w Szczecinku? Pytamy ekspertów.

 

Poniżej 2 tysięcy złotych za metr w Szczecinku już raczej nic się nie znajdzie

- mówi nam Arkadiusz Piecewicz, rzeczoznawca majątkowy. - Po 2 tysiące za metr bywają, ale rzadko, mieszkania w starych kamienicach. W starym bloku, do remontu, minimalnie 2200 - 2300 zł.

  • Ceny w ogłoszeniach różnią się od cen zawartych w transakcji nawet o 10% - mówi z kolei Wojciech Janicki z TCN Nieruchomości. - To naturalne, że się negocjuje cenę przed zakupem. Negocjacje cenowe dotyczą jednak zdecydowanie rynku wtórnego.

Szczecineckie ceny nieruchomości? Od 2 do nawet ponad 4 tys. zł na 1 m2. Zdarzają się transakcje nawet po 4300 zł za metr. I to na rynku wtórnym! Które lokalizacje zatem są najdroższe?

Najwyższe ceny są głównie w rejonie ul. Polnej

- zauważa rzeczoznawca, Arkadiusz Piecewicz. - Tam, gdzie jest nowe budownictwo wielorodzinne. Tam też są mieszkania często wykończone w najwyższym standardzie. Co ciekawe, ceny metra kwadratowego domów są bardzo zbliżone do cen mieszkań. Nowe domy, wykończone, wysoki standard-  4300 zł za m2. Bardzo trudno znaleźć okazję - tutaj także jest bardzo duży popyt.

Ludzie starsi kupują mieszkania za gotówkę

- mówi pośrednik Wojciech Janicki z TCN Nieruchomości. - Młodsi - oczywiście na kredyt. Ten trend nie zmienia się od lat. Częsty “ruch” w mieszkaniach robią ludzie starsi, którzy szukają mieszkań mniejszych, położonych na niższych kondygnacjach. W Szczecinku nie mamy bloków z windami - zauważa ekspert.

 

Na koniec przykładowe oferty z cenami.

  • 56 m2 na Koszalińskiej za 156 tys. zł, 180 tys. zł za 52 m2 na Bartoszewskiego (deptak), 219 tysięcy za 58 m2 na Polnej.
  • Kawalerka na Kościuszki - 28 m2 - za 105 tys. zł, 50 m2 na Zachodzie za 133 tys. zł, 40 m2 na Jeziornej za 159 tys. zł, 93 m2 w nowym budownictwie na Bohaterów Warszawy za 299 tys. zł.
  • Mieszkanie w kamienicy to wydatek od 299 tysięcy za 79 metrów w centrum Szczecinka na parterze, poprze 179 tys zł (2 pokoje, 72 m2) także w centrum, do 199 tysięcy zł, ale już za 95 m2 przy Toruńskiej.

 

  • Mieszkanie za Zachodzie: 3600 zł/m2.
  • Blok ul. Sikorskiego: 3400 zł/m2
  • Ulica Koszalińska, blok: 3300 zł/m2.
  • Spółdzielcza, kawalerka: 3200 zł/m2.
  • Stara kamienica, parter: 2100 zł/m2.
Reklama

nieruchomości szczecinek ceny mieszkania domy - komentarze opinie

  • gość 2019-02-17 13:27:35

    Jeśli nie chcesz dać zarobić lokalnym kacykom, kup sobie pod nowy dom szeregowy pod Gdańskiem. Wpisz w wyszukiwarkę: dom pod gdańskiem z ogrodem 199 tys. Taki sam na Sójczym za 0,5 mln?

  • gość 2019-02-18 18:11:07

    trzeba być DEBILEM by kupić te nowe budowane balkon w balkon - okno w okno. Ponadto przy dzisiejszym stantardzie i jakości bałbym się cokolwek od DEV kupić. Wolę sprawdzone mieszkanie w ryku wtórnym jeśli tylko jest SENSOWNIE wykończone. Zaoszczędzone pieniądze wydać na architekta wnętrz i lepsze materiały. A banieczka pęknie wkrótce. z Hukiem

  • gość 2019-02-19 12:07:46

    https://www.chmara.pl/ pod gdanskiem 199tys

  • gość 2019-02-19 18:55:19

    ...naprzeciw Jolki,stary ,przedwojenny dom , 200m2 do remontu 1300000 (słownie milion trzysta tys)!!! 6500 za metr2. Brawo.A odnosnie nieruchomości w Szczecinku,ludzie sami nabijają ceny - sam szukam mieszkania-zdarzają się takie które są wystawione juz kilka lat,to jak mozemy mówić,że jast taka ,a nie inna cena?One poprostu nie idą za wystawione ceny!Kolejny przykład-stary,komunistyczny dom(kwadraciak) w Trzesiece (oczywiscie do remontu)startował około 5 lat temu za 550tys zł,ostatnia ceny to bodajże 280tys - za ile został sprzedany? ...bliźniak na Piłsudzkiego - cena wyjściowa 650tys , opuszczona po tygodniu na 550tys (to koszt postawiena nowego domu z super wyposażeniem!) ...ludzie opamietajcie się...

Dodajesz jako: |
Reklama

Ogłoszenia PREMIUM

SKUP AUT ZA GOTÓWKĘ - 515 026

SKUP AUT ZA GOTÓWKĘ - 515 026 978 - SZCZECINEK I OKOLICE


Zobacz ogłoszenie

Zatrudnię pracowników

Przyjmę do pracy, atrakcyjne warunki, praca na miejscu.


Zobacz ogłoszenie

Zamienie lub sprzedam

Zamienię lub sprzedam mieszkanie na 1 pietrze z garazem na os. Zachod przy ul. Karlinskiej. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchnia,..


Zobacz ogłoszenie

RODO- ochrona danych w firmie-

Stanowimy grupę ekspertów ds. ochrony danych osobowych, której trzonem jest certyfikowany Inspektor Ochrony Danych Osobowych., posiadający..


Zobacz ogłoszenie

Czyszczenie, pranie dywanów,

Oferujemy profesjonalne pranie i czyszczenie dywanów i wykładzin, mebli tapicerowanych (narożniki, kanapy, fotele, krzesła i inne), samochodów i..


Zobacz ogłoszenie

Usługi sprzętowe - Transport

Na przełomie lat, zgromadziliśmy bogaty park maszynowy. Dysponujemy specjalistycznymi maszynami, które wraz z rozwojem działalności i zakresem..


Zobacz ogłoszenie

Mieszkanie po remoncie ; duży

Mieszkanie parterowe bezczynszowe w 4-rodzinnym domu tylko 6km od SZCZECINKA -miejscowość Godzimierz, czyste powietrze, cisza i spokój. Pięknie..


Zobacz ogłoszenie

Przedstawiciel ds. Sprzedaży

Jesteśmy Międzynarodową Firmą Ubezpieczeniową posiadającą w swojej ofercie szeroki wachlarz rozwiązań finansowych dla klientów indywidualnych i..


Zobacz ogłoszenie

SKUP AUT- NAJWYŻSZE CENY-

Skupujemy wszystkie auta OSOBOWE i DOSTAWCZE Zapraszamy do kontaktu Pozdrawiam


Zobacz ogłoszenie

Osuszanie/Ozonowanie/Wypożycza

Polska Grupa Osuszająca o/ Szczecinek oferuję kompleksowe usługi w zakresie osuszania budynków. Likwidacja wilgoci po zalaniu oraz technologicznych...


Zobacz ogłoszenie

Dom bez alergii. Pranie

Dlaczego powinno się czyścić dywan, wykładzinę lub tapicerkę samochodową przynajmniej raz w roku? Miliony roztoczy w Twoim domu - walcz z tym! Nie..


Zobacz ogłoszenie

Sprzedam dom

Dom w Szczecinku przy ul. Zeglarskiej, polozony na dzialce o pow. 2570m2, blisko jeziora i lasu. Dom o pow. 300m2, 5 pokojowy, podpiwniczony.


Zobacz ogłoszenie

Leasing Szczecinek

Jeśli chcesz wziąć samochód lub dowolny środek trwały w leasing dobrze trafiłeś. Szybki proces, procedury uproszczone, minimalne wkłady własne,..


Zobacz ogłoszenie

Oprawa halogenowa led gu10

Sufitowa oprawa halogenowa Oprawa sufitowa do żarówek led, dzięki którym w bardzo łatwy, prosty i szybki sposób stworzymy eleganckie oświetlenie w..


Zobacz ogłoszenie

Zatrudnię pracowników

Zatrudnię pracowników ogólnobudowlanych. Praca w Szczecinku, dobre warunki płacowe. Wypłata zawsze na czas! Kontakt 798 777 058


Zobacz ogłoszenie
Reklama


 Reklama


25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez szczecinek.com, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

GAMA Maria Gasiul z siedzibą w Szczecinek 78-400, Niecała 23

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności"